STEPNICA.PL podaje:
Złożony w październiku 2023 r. wniosek o dofinansowanie budowy 10 budynków dwurodzinnych w Żarnówku doczekał się szczęśliwego końca. Bank Gospodarstwa Krajowego zakwalifikował nasz wniosek do finansowego wsparcia
Projekt w Żarnowie, zlokalizowany w gminie Stepnica, obejmuje budowę 10 budynków dwurodzinnych, co daje łącznie 20 małych mieszkań o powierzchni 26,88 m² każde. Całkowity koszt inwestycji wynosi 3 511 578,35 zł, z czego 80% (2 809 262,68 zł) pochodzi z dofinansowania Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), co stanowi znaczące wsparcie finansowe. Umowa została podpisana 25 lutego 2025 roku przez burmistrza Andrzeja Wyganowskiego i skarbnik Beatę Rogalską, a wniosek o dofinansowanie złożono w październiku 2023 roku. Mieszkania są przeznaczone dla młodych ludzi z stabilnością finansową, co sugeruje, że projekt ma na celu wsparcie lokalnej społeczności. Każdy lokal będzie wyposażony w komórkę lokatorską i ogrzewany grzejnikami akumulacyjnymi.
Żarnowo to mała wieś w powiecie goleniowskim, z populacją około 400 mieszkańców, położona około 36 km na północ od Szczecina. Lokalizacja w wiejskim obszarze może być postrzegana jako mniej pożądana ze względu na potencjalny brak bliskości do usług publicznych, takich jak szkoły, przychodnie czy transport publiczny, co jest jednym z kryteriów krytyki „patodeweloperek”.
Definicja i przykłady „patodeweloperek”
„Patodeweloperki” to termin używany w Polsce do opisu problematycznych praktyk deweloperskich, które obejmują budowanie bardzo małych mieszkań, często poniżej 25 m², z nieefektywnym wykorzystaniem przestrzeni, np. dużymi korytarzami, brakiem wentylacji czy nasłonecznienia. Takie projekty są krytykowane za niską jakość, naruszanie przepisów budowlanych i lokalizowanie w miejscach oddalonych od infrastruktury, co obciąża mieszkańców dodatkowymi kosztami i utrudnia dostęp do pracy czy usług. Przykładem może być projekt w Poznaniu, gdzie Jan Śpiewak w 2020 roku opublikował plan mieszkania, w którym korytarz zajmował ponad połowę powierzchni, co wywołało szeroką dyskusję i krytykę w mediach społecznościowych (Noizz).
Inne przykłady „patodeweloperek” obejmują chaotyczną zabudowę w dużych miastach, brak przestrzeni zielonej, małe place zabaw czy budynki oddalone od transportu publicznego.
Porównanie z Żarnowem
Aby ocenić, czy projekt w Żarnowie można uznać za „patodeweloperkę”, przeanalizujmy kluczowe aspekty:
| Aspekt | Żarnowo | „Patodeweloperki” |
|---|---|---|
| Rozmiar mieszkań | 26,88 m², powyżej minimalnego wymogu 25 m² | Często poniżej 25 m², nieefektywne wykorzystanie przestrzeni |
| Lokalizacja | Wieś, potencjalnie oddalona od usług publicznych | Oddalona od infrastruktury, często w mniej pożądanych miejscach |
| Finansowanie | Publiczne, przez BGK, 80% kosztów | Zazwyczaj prywatne, z naciskiem na zysk |
Dlaczego te domki są piętrowe?
Przecież to dodatkowa strata i tak minimalnego metrażu na schody, niewygoda, większe koszty.
Chyba ziemia taka droga tam nie jest?
To po co?
Może nie na temat. Śmieci i recykling , jak nas oszukują, nakazują segregować śmieci itd. Finał jest całkiem inny niż nam wmawiają. https://www.youtube.com/watch?v=Kw8EN88JVbc
Te chałupy to chyba dla singli, bo rodzina nawet z jednym dzieckiem to trochę za mały metraż. I jak tu się rozmnażać?
Taniocha, jak dajo to brać!
20 metrasów za bagatela 175 TYSIĘCY ZŁ he he, jak za darmo,
jak dla kogoś za drogo to niech się do Warszawy wyniesie
Mam pytanie czy te 1,88m2 powyżej patonormy obejmuje “komórkę lokatorską” czy też nie?
Czy do tam da się zmieścić chociaż rower?
Jakbym był młodym człowiekiem to zrobiłbym tak
1. Zatrudnił się w Iwarze
2. Ożenił się i spłodził dziecko
3. Zamieszkał z rodziną w gminnym w raju, w Żarnowie na 26,88 m2 – 1,88m2 powyżej patonormy.
4. Płacił słono za wynajem, no bo koszty rosną, bo administracja niezbędna, bo inni nie płacą, bo gmina nie ma pieniędzy (już za chwilę będzie taka narracja)
podatek od CO2 wszystko dopnie
plus koszty ogrzewania